Vente d'une maison T4 (163 m²) à DENGUIN

163.42 m² - 267 500 € **

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Description de la Maison en vente

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN En vente : venez découvrir cette maison de 4 pièces sur 163,42 m² dans quartier calme , à DENGUIN (64230). C'est une maison avec un étage construite en 1984 de bon standing. La sécurité de la maison est assurée par un interphone et un portail électrique. Cette maison est composée comme suit : Au RDC, vous disposerez d'un séjour, salle à manger ( 28 m² ) avec sa cheminée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée ( 16 m² ) , de deux chambres ( 12 m² et 13 m² ), d'une pièce à vivre ( 16 m² ), d'une salle d'eau et d'un WC. Au 1er, vous trouverez une autre grande pièce à vivre ( 19 m² ), une troisième chambre ( 21 m² ), un bureau, ainsi qu'une autre douche et un autre WC. Parmi les atouts, vous bénéficierez de deux garages, d'une dépendance, d'une cave, d'un terrain avec son verger abondant, d'un four a pain, d'une cuisine d'été et d'un puits. Cette maison de 4 pièces est en très bon état général avec un extérieur en excellent état. Le terrain de la propriété est de 1 457 m². Le bien est situé dans la commune de Denguin. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport le plus proche se situe à 14 km. Il y a un restaurant à proximité. Cette maison est classée C tant pour le DPE que pour l'indice GES, respectivement estimés à 101 kWh/m²/an et 16 Kg CO?/m²/an. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 267 500 € (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet ARTIX pour une première visite de cette maison à vendre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 27486

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Aéroport

14 km

Distance Autoroute

6 km

Distance Train

6 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

267500 EUR

Taxe Foncière

657 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1984

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Aluminium

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

163.42 m2

Surface terrain

1457 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

6

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Oui

Travaux à prévoir

reste une chambre a l'étage a terminer

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Mur en parpaing

Aspect

Paysagé

Nombre de lots

2

Réglt particulier lotissement

Non

Aménagement

Paysagé

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Eaux usées

Oui

Eaux pluviales

Oui

Assainissement collectif

Oui

Informations complémentaires

Se sont renseigner auprès de la mairie savoir si partie verger constructible, partie pouvant servir de construction future. du coup quant mairie a fait faire trottoirs, se sont arrêtés devant parcelle pour ouverture sur voie publique possible

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

101 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Denguin

Tout ce que vous voulez savoir sur Denguin

Denguin (64230) est une commune très calme des Pyrénées-Atlantiques, située à 18,03 km de Pau et à 57,71 km de Mont-de-Marsan. Couvrant une superficie de 12,4 km², cette ville au paysage agricole dispose de très nombreux espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante aux communes suivantes : Tarsacq, Cescau, Beyrie-en-Béarn, Siros, Labastide-Cézéracq, Arbus, Aussevielle, Labastide-Monréjeau et Bougarber.

Les habitants

Avec sa population de 1 775 habitants, Denguin est une commune plutôt jeune qui affiche une moyenne d'âge de 38 ans. Elle est principalement composée de familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs.

L'immobilier

L'immobilier de Denguin est en quasi-totalité constitué de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). On y trouve 87 % de propriétaires et 13 % de locataires. On ne recense que 1 % de logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 10 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 24 %. En revanche, le taux foncier (15 %) est, lui, légèrement supérieur à celui des Pyrénées-Atlantiques (13 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Denguin.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 780 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 230 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    890 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ARTIX

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Agent local en charge du bien

    Virginie BAHI
    RSAC : 797484862 - PAU
    Guy Hoquet ARTIX
    960 avenue de la République
    64170 Artix

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