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Vente d'une maison T4 à DENGUIN

88 m² - 219 350 € **

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Description de la Maison en vente

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT À vendre : dans le village de DENGUIN (64230), découvrez cette maison de 4 pièces au calme de 88 m² et de 781 m² de terrain. C'est une maison datant de 1983. Elle est disposée comme suit : un beau séjour de 29 m², une cuisine et trois chambres (entre 9 et 13 m²). Elle dispose également d'une salle de bain et de WC. Elle offre aussi une entrée, une terrasse, un dégagement et un garage. La maison possède des radiateurs alimentés à l'électricité. L'intérieur de la maison est en bon état. Ce logement dispose également d'un jardin. Le bien est situé dans la commune de Denguin. Des écoles primaires se trouvent à moins de 10 minutes de la maison. L'aéroport est situé à moins de 7 km. Il y a un bureau de poste à quelques pas du logement. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 219 350 € (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 215 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe C indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (11 Kg CO?/m²/an). Votre agence Guy Hoquet ARTIX vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 27504

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Prix

219350 EUR

Taxe Foncière

470 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1983

Couverture

Tuiles

Fenêtres

Survitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

88 m2

Surface terrain

781 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

215 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Denguin

Tout ce que vous voulez savoir sur Denguin

Denguin (64230) est une commune très calme des Pyrénées-Atlantiques, située à 18,03 km de Pau et à 57,71 km de Mont-de-Marsan. Couvrant une superficie de 12,4 km², cette ville au paysage agricole dispose de très nombreux espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante aux communes suivantes : Tarsacq, Cescau, Beyrie-en-Béarn, Siros, Labastide-Cézéracq, Arbus, Aussevielle, Labastide-Monréjeau et Bougarber.

Les habitants

Avec sa population de 1 775 habitants, Denguin est une commune plutôt jeune qui affiche une moyenne d'âge de 38 ans. Elle est principalement composée de familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs.

L'immobilier

L'immobilier de Denguin est en quasi-totalité constitué de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). On y trouve 87 % de propriétaires et 13 % de locataires. On ne recense que 1 % de logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 10 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 24 %. En revanche, le taux foncier (15 %) est, lui, légèrement supérieur à celui des Pyrénées-Atlantiques (13 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Denguin.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 780 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 230 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    890 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ARTIX

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    Agent local en charge du bien

    Virginie BAHI
    RSAC : 797484862 - PAU
    Guy Hoquet ARTIX
    960 avenue de la République
    64170 Artix

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