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Local commercial sur axe passant avec appartement T4 attenant !

166.2 m² - 1 050 000 € **

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Description du Local d'activité en vente

Magasin situé au coeur de Lescar à 1 minute de Quartier Libre. Bâtiment comprenant une boutique de 80 m² donnant sur un appartement de 95 m², composée de 3 chambres de 10, 12 et 14,90 m². Une salle à manger de 23,50 m² face à une cuisine de 10.50 m². Salle d'eau et toilette séparés. Le tout sur un terrain de 2000 m², accueillant un hangar de 90 m² suivi d'une dépendance de 37 m². Venez découvrir ce bien idéalement placé au coeur de Lescar !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 27420

FICHE TECHNIQUE du Local d'activité

Type de bien

Local d'activité

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Mauvais - Irrémédiable

Accessibilité

Bon - Favorable

Stationnement

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Moyen - Remédiable

Prix

1050000 EUR

Nombre pièces

5

Sanitaires

Oui

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

NORD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Année construction

1964

Couverture

Eternite

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Moyen

Ossature

Métallique

Bardage

Parpaing

Accès camion

Non

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Crépis

Style

Années 60

Fenêtres

Simple et double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

166.2 m2

Surface Dépendance(s)

134 m2

Surface terrain

2000 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Autocommutateur

Non

Télésurveillance

Non

Grille

Manuelle

Rideau de fer

Aucun

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Non

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Lescar

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Lescar

Lescar (64230) est une ville tranquille du département des Pyrénées-Atlantiques, située à 9,65 km de Pau et à 55,89 km de Tarbes. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 26,6 km² est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est voisine de Poey-de-Lescar, Uzein, Sauvagnon, Artiguelouve, Lons, Laroin et Serres-Castet.

Lescar : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Lescar est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (77 %). Les appartements représentent donc 23 % des habitations. On y trouve 66 % de propriétaires et 34 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 11 % des logements.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 24 % et 13 %.

Lescar : quelques données démographiques

On compte une population de 9 995 habitants dans la ville et un âge moyen de 41 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 50 % des ménages). Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (55 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Lescar.

  • Densité de population :

    380 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 000 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 200 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1110 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ARTIX

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ARTIX
    960 avenue de la République
    64170 Artix

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